Dans une volonté de préservation de votre patrimoine immobilier, le groupe « Bordeaux Evolution Immobilier » privilégie un contact direct et personnalisé avec l’un des membres de notre équipe.
Les étapes primordiales d’une gestion immobilière !!
1. UN INTERLOCUTEUR UNIQUE
2. LE RESPECT DE LA RÈGLEMENTATION ET DES DÉCRETS DE LOI
« Le bailleur est responsable pénalement de la sécurité de ses locataires » Ainsi, notre agence, membre FNAIM* (Fédération Nationale Agents Immobilier + lien), veillera à ce que l’ensemble des obligations légales soit respecté.
3. LA RÉDACTION DES MANDATS DE GESTION
4. LA COMMUNICATION SUR LE BIEN A LOUER
- Affichage en vitrine,
- Pose d’un panneau « à louer »,
- Publication de vos annonces sur les principales plateformes immobilières en ligne (se loger, logic immo, Bien ici, le bon coin…)
- Publication de vos annonces sur presse locale,
- Visite toujours accompagnée par un membre de notre agence après constitution et étude du dossier du locataire.
4. LA SÉLECTION DES CANDIDATS LOCATAIRES
- Constitution d’un dossier complet,
- Étude de risque et de la situation financière,
- Validation du dossier par l’Agence, par notre assurance loyer impayé et par vous.
5. LA RÉDACTION DU BAIL ET DE SES ANNEXES
- Rédaction de baux adaptés à la nature du bien immobilier,
- Baux sur mesure,
- Garanties loyers impayés et garantie vacance locative, si nécessaire.
6. L'ÉTAT DES LIEUX CONTRADICTOIRES
- Sur mesure avec photographies des lieux loués en annexe,
- Réalisé par l’agence, par un prestataire extérieur agréé ou un huissier,
- Suivi de la remise en état après le départ des locataires, si besoin et ce, sans frais supplémentaire.
7. LE RELEVÉ DE GÉRANCE
- Mensuel par mail ou courrier,
8. L'IMPÔT
- Transmission aux impôts des avis de déménagement des locataires,
- Aide à la déclaration fiscale
- Récapitulatif des travaux
Pour un devis, un conseil ou une information complémentaire….
Vous pouvez nous contacter par téléphone ou en quelques clics par le biais de ce formulaire
Nous pouvons nous rencontrer, contactez nous :
Bordeaux Evolution Immobilier
38 av de la libération
33360 Latresne
05 33 20 11 24
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
