950 000 €
- Prix
- 936 000 €
- Ref 9
LATRESNE IMMOBILIER Vous aimerez le charme et l'authenticité de cette maison en pierres. En plein centre de CAMBLANES et MEYNAC et à 15 minutes de BORDEAUX. Venez visiter cette bâtisse en pierre bordelaise d'environ 225m2 habitable ( avec dépendance). Vous trouverez en rez de chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, un salon équipé d'une cheminée pour vos soirée d'hiver. Pour des moments calmes et de détente, un espace bibliothèque créé sur mesure par un menuisier. Une salle d'eau et WC séparés. Vous profiterez d'une sublime véranda avec vue sur la piscine. A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire. Coté extérieur, vous ne manquerez pas d'espace. Venez vous prélasser en toute intimité au bord de la piscine chauffée. Un double garage ainsi qu'un carport pour le stockage, atelier ou pour vos véhicules. Afin d'accueillir famille, amis ou bien pour la location, une dépendance de plus de 45m2 avec jardin privatif! Tout le confort est réuni, d'autres surprises vous attendent!
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 1 885 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 936 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 030 € et 5 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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